Cơ hội đầu tư cho thị trường Phú Quốc,Siêu Dự án của tập đoàn Vingroup

Thị Trường Phú Quốc 2019 và Cơ hội đầu tư

Ngày đăng: 12/11/2018

Thị trường Phú Quốc sẽ bùng nổ

Trong sự mong đợi, kỳ vọng và háo hức, cũng có nhiều bạn Sales hỏi rằng:

“Chị ơi, hiện nay các CĐT khác cũng đang chào bán các sản phẩm tương đồng với chúng ta, vậy Vinpearl Phú Quốc có gì khác biệt so với các dự án của CĐT khác tại PQ?
nguồn khách?
cách thức vận hành thu hút các đối tác kinh doanh như thế nào để khách hàng yên tâm đầu tư…..

Tôi xin chia sẻ với các bạn một số thông tin để thấy được sự khác biệt của Vinpearl Phú Quốc so với các CĐT khác tại Phú Quốc.

1/ Sự khác biệt :

  • Vingroup đi tiên phong đã đón đầu xu thế nghỉ dưỡng trong tương lai tại Thị Trường Phú Quốc
    nên việc xây dựng quần thể bao gồm vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, casino, mua sắm...để đáp ứng tiềm năng phát triển du lịch Phú Quốc sắp tới là cần thiết.
  • Các địa điểm của Vinpearl hiện nay đều phù hợp các loại tàu 5 Sao có lượng khách mỗi chuyến từ 4.000 - 5.000 khách, các chuyến bay charter flight từ Nga, mỗi tháng dự kiến 6.000 khách.
  • Tính trung bình mỗi khách Nga có thời gian lưu trú 12 ngày thì Vinpearl sẽ là nơi đáp ứng đủ lượng phòng lớn.
  • Và khi cơ sở hạ tầng Phú Quốc hoàn tất thì dự kiến các chuyến tàu sẽ cập cảng nhiều hơn.
thị trường phú quốc
  • Vinpearl ký kết với các công ty du lịch lớn trong và ngoài nước như : Odeon, Haha, Pegas, Anex, Vietrus, Viettravel, Focus Travel, Saigon Tourist...
    và đang mở rộng liên kết với các công ty du lịch tại các nước Châu Âu.
    Mở các VP tại các nước như : Hàn Quốc, Nhật , Nga, Trung Quốc...
  • Ký kết thoả thuận hợp tác xây dựng các sản phẩm kết hợp hàng không và du lịch trên toàn bộ mạng đường bay và cở sở lưu trú du lịch.
  • Vinpearl có năng lực tự quản lý & kinh doanh duy nhất tại VN vì vậy sẽ chủ động được nguồn khách để đảm bảo doanh thu cho KH.
  • Dự án có một lợi thế lớn là nằm trong khu vực casino và quần thể nghỉ dưỡng khép kín.
  •  Chính sách vượt trội hơn các CĐT khác.
  •  Tiến độ xây dựng luôn được đảm bảo.
  • Nếu Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế sẽ là một lợi thế bổ trợ rất lớn cho Vinpearl Phú Quốc. Thị trường Phú Quốc vô cùng tiềm năng.

2/ Nguồn Khách và cách thức Vận Hành tại thị trường Phú Quốc

thị trường phú quốc
  • Nguồn khách lưu trú tại khách sạn
  •  Nguồn khách từ Casino
  •  Nguồn khách khu vui chơi giải trí, đánh Golf, từ các chương trình sự kiện
  •  Nguồn khách từ các chuyến tàu du lịch quốc tế.

Dự án tại thị trường Phú Quốc sẽ là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng bởi không chỉ vì nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl bao gồm:
7 khu khách sạn/ biệt thự được chia theo đối tượng khách lưu trú, casino, vườn thú bán hoang dã safari, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, nhà hát, sân Golf mà dự án còn đưa ra phương án khá hấp dẫn thu hút các đối tác đến kinh doanh, lấp đầy cũng như nguồn khách mang đến doanh thu cho các khu.

Đây là yếu tố vượt trội so với các CĐT khác trên thị trường. Phương án chúng tôi đưa ra nhằm thu hút các nhà đầu tư và những thương hiệu đến kinh doanh sẽ được chia sẽ đến các bạn sau.

thị trường phú quốc
thi truong phu quoc

Cảng tàu hành khách Phú Quốc do TĐ Vingroup đầu tư sắp xong như hình dưới 🤩
Tàu Costa Fortuna thực tế đã vào cảng tàu này nhưng do chưa xong phải dùng thuyền nhỏ chuyên chở vào trong đảo
Bài toán: 01 chiếc tàu này có 4000 khách x 05 chiếc tàu cập cảng = 20,000 KH
Giả sử KH lữ hành nào đến Việt Nam và Phú Quốc đều phải vào Casino tham quan ta có 02 vạn khách của 04 tàu này vào tham quan
Cùng với 8000 phòng khách sạn và 10000 phòng khách sạn là 18,000 phòng x 03 người là 54,000 khách
Giả sử công suất 50% là 27,000 khách lưu trú tại Vinpearl Phú Quốc hàng ngày
Total: có 47,000 lưu lượt khách lữ hành vào khu Vinpearl Phú Quốc/ngày khu có Casino, toàn khách đi du lịch ví căng tiền muốn tiêu xài, mua sắm
Là nhà đầu tư bạn có ao ước có 01 cơ sở kinh doanh ở đây để buôn bán kinh doanh không???

Chưa tính lượng khách vãng lai đi thăm quan safari, Vinpearl land, casino và các ông bà nghỉ dưỡng từ dự án khác chạy lên nữa anh ạ (kiểu như giờ ai ở Bãi dài phải chạy đi Dương Đông hoặc Bãi Trường:)) )

Là tổng cộng khoảng 60.000 người/ngày

Giả dụ mỗi người vào đây tiêu 1tr (mua sắm, ăn uống, sử dụng dịch vụ khi đi du lịch thì 1 tr là quá ít)

Doanh thu cho 1000 Shop sẽ là 1tr × 60k khách = 60 tỷ mỗi ngày

=> 1 shop doanh thu là 60tr/ngày

trừ giá vốn 50% (kinh doanh mấy khu này siêu lợi nhuận ai cũng biết) mỗi shop còn lãi 30 tr /ngày tương ứng 450tr/tháng hay 5,4 tỷ/năm

Đầu tư 2-3 năm hoàn vốn

So sánh đầu tư Villa 10 năm hoàn vốn thì thời gian hoàn vốn SH rút ngắn còn 1/3

=> Giá shop tăng ít nhất gấp 3 sau khi đi vào vận hành

Tin liên quan

HOTLINE: 096.784.1111